Gmina Nowy Tomyśl: Powstanie 17 nowych mieszkań komunalnych i socjalnych. W planie są też kolejne!

Jak informuje nas prezes Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej, cały program budownictwa socjalnego i komunalnego obowiązuje już od 2006 roku, zaś od 5 marca 2021 r. można uzyskać wyższe wsparcie wprowadzone ustawą - czyli aż 80% dofinansowania na tego typu inwestycję.

- Celem programu jest zwiększenie zasobu mieszkaniowego gminy służącego zaspokojeniu potrzeb osób o niskich dochodach, w tym zagrożonych wykluczeniem społecznym

- wyjaśnia Zofia Matuszczak, prezes PU ZMG w Nowym Tomyślu.

Zasady programu to bezzwrotne finansowe wsparcie udzielane na następujące rodzaje przedsięwzięć:

• tworzenie lub modernizacja lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy,
• mieszkania chronione,
• noclegownie, schroniska dla osób bezdomnych, ogrzewalnie i tymczasowe pomieszczenia,
• udział gminy albo związku międzygminnego w przedsięwzięciu innego inwestora, polegającym na tworzeniu lokali mieszkalnych na wynajem.

Natomiast wysokość wsparcia uzależniona jest od rodzaju przedsięwzięcia oraz podmiotu ubiegającego się o dofinansowanie. Gminy mogą ubiegać się o wsparcie nawet w wysokości 80% kosztów inwestycji (budowa, remont, przebudowa, zmiana sposobu użytkowania budynku), w ramach której powstaną lub zostaną zmodernizowane lokale mieszkalne zwiększające mieszkaniowy zasób gminy, mieszkania chronione, noclegownie i schroniska dla osób bezdomnych. Wnioski przyjmowane są w systemie ciągłym, aż do wyczerpania dostępnych środków. Maksymalny czas realizacji przedsięwzięcia objętego wsparciem nie może przekroczyć 36 miesięcy.

- Program finansowany jest ze środków Funduszu Dopłat i jest obsługiwany przez BGK. Zasilany jest on rezerwą celową budżetu państwa. Kwota, jaka została przez budżet państwa przeznaczona na dofinansowanie inwestycji w latach 2021-2025 wynosi maksymalnie do wysokości 5 mld zł

- informuje Z. Matuszczak.

Jak informuje nas prezes Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej, w chwili obecnej prowadzone są dwa zadania związane z budową mieszkań socjalnych i komunalnych.

- Pierwsze zadanie to rozpoczęcie budowy jednego bloku i zagospodarowanie terenu na więcej - pod budownictwo społeczne. I to właśnie ma miejsce na Glinnie, przy ulicy Kwarcowej. Obecnie ten zakres jest uzgodniony z Urzędem Miejskim i realizowany. Dostaliśmy środki na podwyższenie kapitału, podpisaliśmy umowę na projekt tego właśnie bloku z zagospodarowanie terenu wokół. Do końca kwietnia mamy otrzymać dokumenty i będziemy starać się o pozwolenie na budowę obiektu, mieszczącego 17 mieszkań

- mówi w rozmowie z nami szefowa PU ZGM, Zofia Matuszczak.

Jak dodaje, jeżeli uda się pozyskać środki z BGK - ponieważ niezbędne jest pozwolenie na budowę na ten rok, to bardzo im zależy na rozpoczęciu inwestycji już w 2022 roku.

- Nie możemy niestety składać dokumentów bez wszystkich pozwoleń. Co prawda na początku roku te środki są większe i sukcesywnie się wyczerpują, ale mamy nadzieję, że uda się nam jeszcze w tym roku załapać

- nadmienia prezes PU ZGM.

Dodatkowo prowadzone są rozmowy również w drugim temacie - budowy budynków socjalnych.

- Na ten moment ustalenia z Urzędem Miejskim mam na razie w sprawie pierwszej lokalizacji. W drugim temacie - w pierwszej kolejności musimy wystąpić o warunki zabudowy. Jeśli otrzymamy stosowne pozwolenia z gminy to będziemy mogli dalej działać z pracami projektowymi, jeżeli te działania z wydaniem decyzji będą

- wyjaśnia Z. Matuszczak.

Nie da się ukryć, że temat budowy mieszkań socjalnych i komunalnych jest bardzo trudny. Przypomnijmy, że już w 2021 roku w Cichej Górze protestowano przeciwko powstaniu bloku mieszkalnego, który miałby zostać wybudowany przez PU ZGM. A sama Zofia Matuszczak w sprawie tej inwestycji wydała oświadczenie.

- Apeluję o poparcie w zakresie budowy domów socjalnych. Mieszkania te są bardzo potrzebne, ponieważ mamy bardzo wielu lokatorów, którzy nie płacą. Na chwilę obecną, jeśli dojdzie do zdarzeń losowych, nie mamy gdzie umieszczać takich osób

- mówiła w oświadczeniu.

Szefowa nowotomyskiego PU ZGM zwraca uwagę na fakt, że ta inwestycja zostanie wykonana w bardzo nowoczesnym budownictwie.

- To mają być ładne szeregowce z fajną infrastrukturą towarzyszącą, nie żadne kontenery. Będą one spełniać na prawdę wysokie standardy - część tych lokali ma zostać podłączona pod fotowaltaikę. Źródłem ogrzewania ma być właśnie prąd, nie gaz

- dodaje Z. Matuszczak.